Приобретение частного дома – ответственный шаг, так как покупателю придется потратить ощутимое количество финансов. Чтобы не купить «кота в мешке», важно заранее знать ключевые рекомендации по выбору ценной недвижимости.
Среди большого количества факторов стоит отметить пять пунктов, которые играют центральную роль при выборе подходящего частного дома. Стоит рассмотреть их детальнее, чтобы при подборе здания не возникло лишних затруднений.
Объект может быть расположен как в черте города, так и за его пределами. Ключевое значение будет иметь доступность:
Идеальное расположение включает все указанные факторы. Вы не должны тратить часы в пробках для того, чтобы добраться до работы. Точно так же мало смысла в частном доме, который располагается вдали от природных объектов. Прогулки, детский досуг, занятия спортом – пункты, которые учитываются многими при выборе участка.
Постройка может быть малоэтажной или многоэтажной, но для частных домов характерно небольшое количество этажей. На практике популярно разделение на следующие типы:
Кроме того, дом может быть построен из кирпича, дерева, каменных блоков, бетона или других материалов. Тип застройки определяется строительной компанией – если вы приобретаете уже готовый дом, то имеет смысл получить подробную консультацию у контрагента и выяснить все конструктивные особенности здания.
Если вы хотите организовать полноценное строительство, то первое правило – это выбор подрядчика. Специалистов можно найти как по рекламным объявлениям, так и на тематических форумах в интернете. Учитывайте:
Обязательное приложение к договору подряда – это проект строительства. Рекомендуется включать в сделку сведения о размерах здания, количестве этажей, типе фундамента и другие технические характеристики.
Частный дом должен быть расположен не только в идеальной близости от вашего места работы. Желательно также учитывать близкое нахождение следующих объектов:
Здание не должно находиться далеко от метро, трассы, железной дороги или остановок общественного транспорта (в зависимости от того, каким способом вы предпочитаете передвигаться). Поездка до аптеки или мест досуга не должна вызывать затруднений в любое время года.
Частный дом – это не только дорогой актив для жизни, но и крепость. Очевидно, что рекомендуется отдавать предпочтение огражденным участкам, а не прозрачной для посторонних территории. Заборы – важнейшее средство защиты от нарушителей, но не единственное. В современных домах также присутствуют средства видеонаблюдения, автоматизированные ворота и даже частная охрана. Наличие каждого из указанных пунктов увеличивает ценность недвижимости.
