Недвижимость – слишком ценный актив, чтобы пользоваться услугами посредников. Если вы хотите быть уверенными в выгодной сделке, то обратите внимание на квартиры от застройщика. Не нужно привлекать сторонние организации, когда можно сразу же обратиться в ответственную компанию.
Через прямое сотрудничество с застройщиком, возводящим новостройки, можно обеспечить для себя:
Главное достоинство квартиры от застройщика – это непосредственное согласование условий договора с исполнителем. Вам не придется платить за обслуживающие компании или нанимать посредников. Все можно будет обсудить со строительной организацией напрямую.
Первая рекомендация – не спешить с выбором. Слишком поспешно принятое решение может выйти боком. Такая покупка, очевидно, приведет к бессмысленным и ощутимым затратам. Сама процедура покупки выглядит следующим образом:
Если здание только строится, то в качестве альтернативы оформляется договор долевого участия (ДДУ). Покупатель в данном случае приобретает долю в недвижимости, выраженную в конкретных квадратных метрах, а контрагент обязуется сдать в назначенный срок объект. Вокруг ДДУ выросло большое количество предубеждений, и всему виной – неправильный выбор контрагента. Рекомендуется обращаться только к проверенным организациям, которые не первый год работают на строительном рынке.
При покупке квартиры от застройщика стоит сделать акцент на следующих пунктах:
Если соблюсти все перечисленные правила, то квартиры от застройщика принесут гораздо меньше сюрпризов, чем приобретение жилья на вторичном рынке. Ответственно отнеситесь к договору, его содержанию и предварительному осмотру жилого помещения, и тогда вы станете хозяином действительно идеальной недвижимости со всеми необходимыми характеристиками.
